今年4月19日晚9时30分许，金水区法院工作人员上门送来传票，事由为郑州市中方园建设股份有限公司因其他合同纠纷状告我单元楼内全体业主。同时送达的还有原告的民事诉状、法院答辩通知书、举证通知书。在诉状中原告认为自己因重大误解要求变更合同条款。合同签订日期为2004年5月30日。我所购买的房产为原告至始至终所称37号楼南三单元6层东户，并且合同中已经明确位置，并对该期房如果出现面积误差时的处理办法和详细计算方法。今年4月原告提出面积出现误差，但是要求我们按照误差全额补款。我们认为合同已经做了约定，要求按照合同执行。原告就将我们告上法庭。其依据是原告自认为自己有重大误解要求变更合同。原告的误解是说自己把单元号编错了，我们现在的房产不是3单元而是1单元，他们把俩个单元编反了。
公司企业
2006-04-25 00:40:38
共有1位律师解答
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您好：
抱歉，迟复了！
我尝试多次，才决定恢复您的问题。
您的问题，关键是看单元编反的事情是不是真实的？开发商有目的没有？
如若不是上述情况，根据您所述，只要是面积错的很多，因此开发商遭受了较大损失，这应当是重大误解。
开发商有过错应当赔偿，但不是欺诈，不能双倍赔偿，毕竟合同效力不是绝对无效。 具体情况，您可以电话咨询，我的电话13937177998。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
