2兄弟共同买一间商铺，房产证也有2兄弟的名字，但房产证只有一本，想多加一本房产证可以吗
房产纠纷
2024-09-21 13:53:30
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可以申请多加一本房产证。依据《民法典》相关规定，不动产可以由两个以上个人共有，包括按份共有和共同共有。两兄弟作为共有产权人，有权向房产交易中心申请加名手续，并办理额外的房产证，以体现双方共同的所有权。若不及时处理，可能会影响双方权益的明确和保护。
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可以申请。操作如下：1. 准备相关材料，如身份证、原房产证等；2. 前往房产交易中心，填写申请表并缴纳相关费用；3. 等待审核，审核通过后可领取新的房产证或共有产权证。注意，办理过程中需遵循《民法典》关于共有的规定，确保双方权益得到保护。
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常见的处理方式有两种：一是申请共有产权证，二是办理房产证的副本。共有产权证能明确各自份额，适合按份共有的情况；而房产证副本则方便双方共同使用，适合共同共有。选择哪种方式应根据两兄弟的具体需求和共有性质来决定。
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