昆山工地延期交房怎么处理
房产纠纷
2024-09-16 14:39:52
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
-
开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商，就要求他们按时交房，延期的话就索要赔偿金。
-
法律分析：因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因受疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程项目，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准，不计违约责任。
因开发商开发楼盘的工地人员出现新冠肺炎确 诊病例或疑似病例，并导致工地现场封闭、工人隔离、停止施工的，应当认定发生不可抗力事件。开发商可在相应的延误期内免责。
但开发商应依法履行告知义务，因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
昆山工地延期交房怎么处理
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
昆山工地延期交房怎么处理
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
逾期交房可解除购房合同
业主维权知识
怎么认定延迟交房？
房屋买卖注意事项
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
昆山工地延期交房怎么处理
马上提问
3456 位律师在线解答中...
延误交房有什么补偿
期房
开发商延期交房的注意事项
房屋延期交付
哪些情况不构成延期交房
房产交易
延期交房的违约金
房屋延期交付
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
延期交房怎么办
其它
延迟交房要交违约金吗
房屋延期交付
期房延期交房违约金是多少
商品房买卖
租客延期交房租可不可以终止合同
其它
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我