共有房屋买卖纠纷可以协商解决,也可以通过诉讼的方式解决。协商的方法方式有多种多样,纠纷双方可以自行协商,可以申请当地人民调解委员会调解、可以委托律师事务所发送律师函协调。
但大家需要清楚:不论何种方式,协
商都没有强制力,都需要双方达成一致意见,否则无法解决问题。如果无法达成一致意见,就只能诉讼解决,此时不需要双方协商一致,并且具有强制力。
具体问题的解决,应视纠纷的具体情况确定。法律依据:《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。