房屋外墙漏水造成室内地板损坏，房屋已过质保期，外墙漏水，空调间的雨水管到断裂，是否能找物业索赔
损害赔偿
2024-09-14 16:18:33
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需要看雨水管道合理使用期限问题确定
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房屋已过质保期且外墙漏水损坏地板，物业可能有赔偿责任。根据《物业管理条例》，物业需对共用部位查验，若因建筑老化导致，物业应使用公共维修基金维修。如不及时处理，可能导致损坏扩大，影响居住安全。
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可以。先确定漏水原因，若建筑老化，向物业报修并要求使用公共维修基金。如物业不配合，可寻求法律途径。若个人原因，自行维修或找责任人赔偿。同时，保留相关证据以便后续可能的索赔。
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