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我是公司法人,与人签定了公司房屋租用合同,承租人一年后认为我合他签定的合同是无资格人,拒绝交房租,诉之法院因公司为吊销状态,村委会是执股人,法院认定为我方为无资格人,我与承租方的合同是否有效。
合同纠纷
2024-09-07 03:10:09
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律师解答共有3条
合同可能无效,具体需结合案情。若公司为吊销状态且您无合法授权,根据《中华人民
共和
国民法典》相关规定,您可能被视为无资格人,所签合同可能因此无效。不及时处理可能导致承租人拒付租金、面临违约赔偿等法律后果。
找法网咨询顾问
2024.09.07 03:08:25 解答
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合同效力待确认。若公司吊销前已授权您签订合同,则合同有效;否则,可能无效。您应提供相关证据证明您有签约资格,如公司授权书等。若合同无效,双方可协商处理善后事宜,如租金结算、违约责任等。协商不成,可诉诸法律。
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2024.09.07 03:09:44 解答
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常见处理方式包括协商、诉讼等。您可与承租人协商解决问题,如重新签订合同或达成补充协议。若协商无果,可寻求法律途径,如起诉至法院要求确认合同效力。选择处理方式时应考虑效率、成本及双方关系等因素。
合同纠纷律师团队
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2024.09.07 03:10:09 解答
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