本人于今年3月初通过中介购买了一套二手房，当时因为中介表示该房子比较抢手于是仓促之下没有仔细查看房子的所有细节就签定了购买合同并与两天后交清了首款，期于部分通过该中介公司办理按揭。不料想就在四月初，打算装修的时候，发现阳台上原本认为是涂料问题引起的墙面开裂现象有明显加剧的现象，并且与隔壁相接处的外墙也有明显的开裂问题，经仔细检查发现并非涂料问题而是墙体本身的问题。我怕这样的开裂现象持续下去可能造成房屋渗水或其他更严重的问题。
经济相关
2006-04-16 15:50:06
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你所说的问题是房子质量问题，根据你讲的以上这些情况，房子可能存在基础结构的严重问题，你可以到质检部门要求对房子的质量进行全面评估认定，问题出在哪里，是否属于危房？如果确实存在严重质量问题，你可以要求解除合同。或者当时出卖方也没有告知人，且隐瞒了房子质量瑕疵这种情况，那么你可以认为当初买这房子不是你的真实意思表示，你可以在知晓这事之后一年内请求法院予以撤销合同。并要求赔偿损失。 -
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1.对于墙面开裂的问题这个责任应该谁负？应该由谁出面解决？2.因为墙面开裂可能引起在按揭前的房屋评估价格下降会影响申请贷款的数目从而导致按揭受阻这个责任又由谁来承担？3.如果想终止合同可以吗？如果终止
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