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租客提前退租,要求退租房押金。出租方老婆同意退押金,老公不同意。押金可以退吗?
房产纠纷
2024-08-26 04:26:05
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律师解答共有3条
租客提前退租,押金退还情况视合同约定。若合同规定提前退租押金不退,则出租方可不退。若无此约定,出租方应返还押金,否则可能面临法律纠纷。依据《民法典》相关规定,押金非违约金,用于确保租赁物损害赔偿。
找法网咨询顾问
2024.08.26 04:23:22 解答
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提前退租押金处理:1.查阅租赁合同,明确押金退还条款;2.双方协商,尽量达成一致意见;3.如协商无果,可寻求法律援助或通过诉讼解决。注意保留相关证据,如合同、沟通记录等,以维护自身权益。
房产纠纷律师团队
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2024.08.26 04:25:07 解答
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提前退租时,处理方式一是按租赁合同约定执行,有约定不退则不退,无约定应退则退。方式二是双方协商,如出租方老婆同意退押金但老公不同意,可尝试进一步沟通。选择时应考虑合同约定、双方意愿及法律后果。
平台特邀律师
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2024.08.26 04:26:05 解答
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