法律咨询

你好，租客违约提前退房，合同中有明确规定剩余房租，押金因租客违约的，是不退的。这种条款成立吗？我还用退租客钱吗？

房产纠纷

2024-06-04 19:09:36

在不违背法律强制性规定的情况下，根据合同约定确定房租是否退还
你好，条款成立，但是违约金最高不得超过合同总价值的30%。

追问：如果剩余的钱超过了30%，我把超过部分退给她就行了对吗？
该条款成立，若合同明确约定租客违约不退押金，则房东无需退还。依据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应承担相应责任。如不及时处理，可能导致法律纠纷和不良信用记录。
常见处理方式为按合同约定不退押金。但需注意，若合同无明确约定或约定不合法，则应退还押金。选择处理方式时应综合考虑合同约定、法律规定及双方实际情况。
按合同约定处理即可。若合同明确规定租客违约不退押金，则直接执行该条款。若合同无约定或约定不明，双方可协商解决，如协商不成可诉诸法律。同时，房东应保留相关证据，以备不时之需。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

提前退租剩下房租和押金会退吗

房产纠纷 4195

租房合同上写了退租要提前一个月通知房东，否则违约。房东说不退

你好，具体根据租房合同来

施工合同工期延期的违约条款

拆迁承包 324

施工合同工期延期的违约条款

我转租房子,房东不退押金可以吗

房产纠纷 995

先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗

合同纠纷 552

我想退租一个房间，但合同中规定如果退租算违约必须支付违约金且

你好，只要你签字画押了，就有法律效应

房屋租赁合同的房屋用途是必备条款

企业间租赁 324

房屋租赁合同的房屋用途是必备条款

租房还没到期。如果你想退租，押金可以退吗？合同中明确规定，在

法律分析：租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，

承揽合同中必不可少的条款

合同范本 324

承揽合同中必不可少的条款

店铺租赁合同2年，只租一年，退租是否违约，合同中没有注明退租

你好，依据双方之间协议约定办理

律师，你好，租户提前退房，合同中没有规定提前退房，剩下的房租

承租人提前退房的，出租人要清楚承租人提前退房原因，一般按合同的约定处理。承租人拒不退还房屋，可以以

你好，律师，租客提前退房，合同中对提前退房没有规定，剩余租金

法律分析：提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金

押金我们违约了不退，但可以要回剩下的房租钱吗？如果房东不退，

租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以

租户提前解约退租，还要求必须退押金，有这一说法吗？但是合同有

你好，按照合同约定的处理，不用退押金。

被邻居隔壁的男租客骚扰，能不能要求退租？

你好，根据合同约定处理

我是一家装修公司的项目经理，公司能收我们的押金吗？

有相应的书面凭证吗

我租了房子，付了房租，没有入住，房租能退还吗？

您好，这种情况可以协商处理的

我付了一年的租金，剩下的租金能退吗？

根据合同约定处理

房东用我的身份证做自来水对我有什么影响吗？

您好，存在极大的法律风险

订酒店时间定错了，发现是订的昨天中午到今天中午，现在未入住，

订错酒店时间，可以尝试以下操作： 1. 联系酒店，说明情况，协商更改入住时间。 2. 如酒店同意代为

房东不退房租怎么办

遇到房东不退房租的情况，常见的法律处理方式包括找房管所投诉、报警、申请仲裁或向法院起诉。选择哪种方式

您好，现在我们租房需要甲方核查电路和电表有问题，甲方不配合怎

可寻求政府或消协帮助。您可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉，或拨打12315消费者

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

秦皇岛律师秦皇岛找律师秦皇岛房产纠纷律师秦皇岛房屋租赁律师

昌黎县律师抚宁区律师卢龙县律师青龙律师海港区律师山海关区律师北戴河区律师

秦皇岛房产纠纷律师秦皇岛公司法律师秦皇岛合同纠纷律师秦皇岛婚姻家庭律师秦皇岛交通事故律师秦皇岛劳动纠纷律师秦皇岛刑事辩护律师秦皇岛债务债权律师