下水主管道漏水，物业不管，是物业的责任，还是业主的责任
房产纠纷
2024-08-25 21:43:39
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主管道漏水责任需根据具体情况判断，若因物业疏于管理导致，物业应承担责任；若是某一户使用不当，则由该户负责。依据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条，受损方有权要求损害赔偿。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响其他业主权益。
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责任判定需视情况。操作建议：1.先确定漏水原因，可请专业人士鉴定；2.根据原因找责任方协商；3.协商无果，可收集证据走法律途径；4.注意保留相关费用单据，以便索赔。
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处理下水主管道漏水问题，常见方式有：1.与物业协商维修；2.若物业不管，可联系业主委员会或社区介入；3.严重时可起诉物业或责任方。选择方式时需考虑效率、成本和实际情况。
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