刚租的房子住进去空调坏的不能住人维修期要一个礼拜
房产纠纷
2024-08-21 16:25:01
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在合同中未明确约定维修责任的情况下，根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。因此，您有权要求房东承担因空调故障所需的维修费用。若房东未履行维修义务，您还可以依据《民法典》第七百一十三条，自行维修并要求房东承担维修费用，同时因维修影响居住，可要求房东减少租金或延长租期。
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根据《民法典》第七百一十三条，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，在空调维修期间，您有权要求房东减免相应租金或提供其他合理补偿，如提供临时住宿等，以减轻因维修对您生活造成的不便。
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若房东拒绝维修，您可以采取以下措施：1. 书面通知房东要求其在合理期限内维修，并保留通知证据。2. 若房东仍不履行，您可以自行维修并保留费用凭证，要求房东承担费用。3. 如影响居住，可协商减少租金或延长租期。4. 必要时，可通过法律途径维护自身权益。
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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