我和别人合租，在一个月前，我和她商量好了退房，也没有说当初交了的租金不退还，突然说这个事，他们要求我的租金不还了，房东会付给她，当时聊这些她是同意我退房的，也没有说需要付相应的费用，她也还会继续租，合同上也并没有说其中一方退租需要赔偿另一个人押金的，只说这个房间退租房东会收取租金h
房产纠纷
2024-08-21 08:24:39
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如果房东同意你退房但要求支付违约金，这取决于你们的租赁合同中是否有明确约定违约金的条款。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，需承担违约责任。若合同中有违约金规定且合理，则房东要求支付违约金合法。但若合同未约定或违约金过高，可协商或依法律规定调整。
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若合同未明确退租需赔偿，房东仍要求赔偿时，首先可尝试协商。协商不成，可依据《民法典》第五百七十七条，指出无违约条款，拒绝赔偿。如房东坚持，可咨询法律专业人士，必要时提起诉讼保护自身权益。
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从法律角度，确保权益不受损可做到：1. 保留所有与租房、退租相关的沟通记录，作为证据；2. 仔细审查租赁合同，明确双方权利义务；3. 协商时保持冷静，有理有据地表达诉求；4. 如遇纠纷，及时咨询法律专业人士，必要时采取法律手段维护权益。
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也没有说当初交了的租金不退还，他们要求我的租金不还了，合同上也并没有说其中一方退租需要赔偿另一个人押
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