2020年7月买的房，合同约定2020年12月31日交房，实际交房时间2022年2月28日，至今违约金未赔付，现在超过三年，还可以提请法院诉讼吗
合同纠纷
2024-08-21 09:41:08
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你好 现在是对方不交房还是自己不收
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可以提请法院诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，诉讼时效期间为三年，自权利人知道权利受损之日起计算。您的案子中，实际交房日期为2022年2月28日，若此前未意识到权利受损，则从次日即2022年3月1日起算诉讼时效，至今未满三年，因此您有权提起诉讼要求违约金赔付。不及时处理可能会影响您的合法权益。
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您可以选择通过协商、调解或诉讼等方式处理。首先，可以尝试与开发商协商达成和解，快速解决问题；若协商无果，可以考虑通过调解机构进行调解；最后，如调解不成，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。选择哪种方式需根据您的具体情况和需求来决定。
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合同约定2020年12月31日交房，实际交房时间2022年2月28日，还可以提请法院诉讼吗
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