法律咨询

购房合同于2022年6月29日签订，约定2024年6月20日交房，近2024年6月12日通知因不可抗力导致延期，预计2024年7月31日交付，能否主张赔偿？

房产纠纷

2024-06-22 23:15:33

购房合同于2022年6月29日签订，约定2024年6月20日交房，近2024年6月12日通知因不可抗力导致延期，预计2024年7月31日交付，能否主张赔偿？方便电话沟通么
购房者可以根据合同内容和相关法律规定，与开发商协商处理延期交房的事宜，并可能主张相应的赔偿。
可以向对方主张违约责任，方便跟您沟通下具体情况吗？
可以，按照合同约定，没有约定按照利息主张
你好，开发商逾期交房可要求支付违约金。
您好，可以具体沟通一下案件详情
可以主张开发商逾期交房违约金
您好可就房产纠纷事宜进行咨询
可以主张赔偿。
购房合同中如已约定逾期交房违约金，可依约定要求开发商赔偿；未约定或约定不明，可按已交房款乘银行贷款利率及逾期时间索赔。依据《民法典》规定，开发商履行不符合约定，需承担违约责任。如不及时处理，可能导致损失扩大。
可以索赔。
已约定违约金，按约定要求赔偿；无约定，计算已交房款乘银行利率及逾期时间索赔。如开发商拒绝，可通过法律途径解决，注意保留证据。延期交付可能导致损失，及时处理很重要。
可以主张赔偿，处理方式包括按合同约定索赔或按法定标准索赔。
购房合同中已约定违约金，按约定索赔；若无约定或不明确，则按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。根据实际情况选择合适方式。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同上的交房日期延迟有赔偿吗

房产纠纷 430

合同约定了2020年12月31日交房，但延期到了2021年4

开发商延期交付期房的可以向开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商

开发商拖延交房时间可以起诉索赔吗?

房屋延期交付 18898

开发商拖延交房时间可以起诉索赔吗?

开发商延期交房，业主可获的赔偿是多少呢

房产纠纷 55

2022年12月疫情开放，新房31号交付，未交付原因疫情，延

可以要求赔偿的，扣除疫情期间。

开发商延期交房，业主可获的赔偿是多少

房产纠纷 50

买房延期赔偿问题，合同规定去年2022.9月交房，今年202

法律分析：房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿

今年4月底在武汉买了一套商品房，计划20年6.30交付，但开

商品房延期交付违约金的计算： 1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实

开发商让收房，但没有入住通知书没有竣工验收备案表算违约交房吗

是，算违约。如果开发商未能提供入住通知书和竣工验收备案表，业主应首先与开发商沟通，要求提供必要文件。

开发商延期交房，那么我们没有起诉的业主也会得到违约金吗？

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可

延迟交房违约金怎么取

延迟交房可索赔。操作如下：1.查看购房合同中的违约金条款；2.与开发商协商；3.协商不成可向法院起诉

开发商收房违约怎么处理

开发商收房违约，可采取以下措施：1. 和解：与开发商协商，达成和解协议，解决纠纷。2. 调解：寻求第

开发商延迟交付不赔钱违法吗

开发商延迟交付，买受人可依法维权。具体操作：1. 与开发商协商，要求其在合理期限内交付并赔偿损失；2

洛阳律师延期交房有赔偿吗

延期交房，应当按照合同约定赔偿。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

交房延期西安可以要求赔偿吗

延期交房，每天赔偿万分之 0.1这个约定，可能存在问题(每天赔偿万分之 0.1应作为违约金不应作为损

我买了一套商品房，去年已经交付，但是是逾期交付一年，我已经起

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

山东省购房合同签订书

多人购房 324

山东省购房合同签订书

律师购房合同签订

售房委托书 324

律师购房合同签订

有利于出借方的借款合同（约定仲裁、抵押、保证）

合同范本 324

有利于出借方的借款合同（约定仲裁、抵押、保证）

宁波市技术服务合同（含保密约定）

电梯维护 324

宁波市技术服务合同（含保密约定）

商品房买卖(预售)合同补充约定

多人购房 324

商品房买卖(预售)合同补充约定

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京房产纠纷律师北京开发商违约律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师