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我租的房子只住两个月让我签一年的合同
房产纠纷
2024-08-19 12:56:12
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律师解答共有4条
不要上当,一旦签了,就有可能涉及违约金。要么你给他们录音证明
包敬立律师
2024.08.19 12:56:12 解答
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在租房时,若您只想租两个月但房东坚持要求签一年合同,您有权拒绝。根据《民法典》第四百六十四条第一款,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,基于自愿原则。第七百零五条仅规定租赁期限最长不超过二十年,但并未限制短期租赁。因此,您有权与房东协商短期租赁协议,若协商不成,可选择不签合同或寻找其他房源。
找法网咨询顾问
2024.08.19 11:11:22 解答
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签订租房合同时,作为租户应注意:1. 租赁期限是否明确,确保符合个人需求;2. 租金、押金及支付方式应清晰;3. 房屋维修、使用规则等条款要明确;4. 检查房屋状况,可拍照留证;5. 仔细阅读并理解合同内容,避免霸王条款;6. 保留合同副本及付款凭证;7. 如有必要,可咨询法律专业人士。
平台法律顾问团队
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2024.08.19 11:11:42 解答
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若已签长期合同但中途想退租,首先需查看合同中是否有提前解约条款及违约金规定。若无,应与房东协商解除合同,并尽量达成一致。若协商不成,可能需承担违约责任。同时,根据《民法典》规定,解除合同应通知对方,合同自通知到达对方时解除。
房产纠纷律师团队
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2024.08.19 11:12:52 解答
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