房子签了三年合同，房东提一年要房子，应该付多少违约金？
合同纠纷
2024-08-18 10:09:10
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根据合同约定支付违约金。若无约定，可协商或按实际损失计算，但不超过其30%。依据《民法典》第五百八十五条，违约金的数额可以根据实际损失适当调整。若不及时处理，可能会面临法律纠纷和信誉损失。
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常见的处理方式有：依据合同条款执行、双方协商确定或根据实际损失计算违约金。选择时应考虑合同约定、双方意愿和实际情况，以达到公平合理的结果。
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根据合同或协商确定违约金。操作如下：1.查看合同条款，按约定执行；2.无约定时，与房东协商确定金额；3.协商不成，可根据实际损失计算，但不超过损失的30%。必要时可请求法院或仲裁机构介入。
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