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您好,贷款房需要重新办理按揭过户,如何操作
债权债务
2024-07-28 20:15:36
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律师解答共有3条
贷款房重新办理按揭过户,需经抵押权人即银行同意,并出具产权变更书面协议,之后携带相关证明文件到房产交易中心办理过户。依据《城市房地产抵押管理办法》及《贷款通则》,未及时办理变更或注销抵押登记可能导致过户无效,影响产权转移和法律责任的明确。
找法网咨询顾问
2024.07.28 20:14:20 解答
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贷款房重新办理按揭过户的常见处理方式包括:1. 经银行同意后办理过户;2. 提前还清贷款解除抵押后过户。选择哪种方式取决于贷款余额、过户紧迫性和资金状况,需综合考虑成本与效率。
债权债务律师团队
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2024.07.28 20:14:44 解答
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贷款房过户操作:1. 与银行协商,获取同意过户的书面协议;2. 准备身份证、户口本、抵押注销证明等文件;3. 前往房产交易中心办理过户手续。若资金充足,可提前还贷解除抵押后直接过户,简化流程。
平台法律顾问团队
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2024.07.28 20:15:36 解答
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