继承的门面售卖主要涉及以下一些税费:
1. 增值税:如果门面购买时间不足 2 年,按交易全额的 5%缴纳增值税;满 2 年,可免征增值税(北上广深除外)。
2. 个人所得税:通常按照转让收入减去财产原值和合理费用后的差额的 20%计征。如果能提供完整、准确的房屋原值凭证,按差额计征;不能提供的,可按交易额的 1%~3%核定征收。
3. 土地增值税:根据增值额按规定税率计征,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%;增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,税率为 40%;增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 50%;增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%。
4. 契税:由买方缴纳,具体税率由当地规定。
5. 印花税:按合同金额的万分之五缴纳。
需要注意的是,各地具体税收政策和税率可能会有差异,实际纳税金额还需根据当地具体情况确定。在进行交易前,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取准确的纳税信息和指导。