我们是内蒙古自治区，玉泉区，贾家营居民（处来居民樣房有78栋）土地是集体的土地，请问律师：我们小区应该有物业和业委会吗？
征地拆迁
2024-07-24 16:37:13
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是的，小区应该有物业和业委会。根据《中华人民共和国物业管理条例》，居民小区应当设立物业管理，并由业主自主选举产生业主委员会，以维护小区秩序和业主权益。若不及时成立，可能导致小区管理混乱，影响居民生活质量。
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应该设立。具体操作：1. 业主可依据相关法律法规，组织召开业主大会，选举产生业主委员会；2. 业主委员会与物业公司签订合同，明确双方权利和义务，由物业公司提供专业物业服务；3. 业主委员会监督物业公司工作，确保其按约履行职责。
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常见的处理方式有：1. 依法成立业主委员会；2. 聘请专业物业公司进行管理。选择哪种方式取决于小区规模、业主需求和预算。大型小区通常选择聘请物业公司，而小型小区或业主自治意愿强烈的情况下，可选举业主委员会自行管理。
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我们是内蒙古自治区，土地是集体的土地，我们小区应该有物业和业委会吗？
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王律师 1分钟前解答了征地拆迁问题
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