你好，我买的房子已经上房一年了，但是车位一年了，现在还没有交付。还在正常使用，但是就没有交付，我想退的话可以吗？
房产纠纷
2024-07-22 20:52:11
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针对您的情况，如果车位未按时交付且严重影响您的正常使用，您有权请求退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若交房期限届满且催告后未交房，买受人可以请求解除合同。若开发商未及时处理，您可能会面临持续无法使用车位的困境，进而影响您的居住体验和生活质量。
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从法律角度看，您可以先与开发商协商退房事宜，若协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。选择不同处理方式时，应考虑时间成本、费用支出以及证据充分性等因素。协商通常是首选，因为它更为快捷且成本较低；若协商不成，再考虑法律诉讼。
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可以退房。具体操作如下：
1. 与开发商协商，提出退房请求，并准备相关证据；
2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、交付延迟证明等；
3. 咨询律师，了解自身权益和法律程序；
4. 提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。 -
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