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房产抵押贷款,房产证是放在银行吗?
债权债务
2024-07-20 10:44:48
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律师解答共有3条
房产证抵押贷款时,房产证不一定放在银行。具体要看当地抵押部门的规定,有的会收取原件,有的只会在原件上标注抵押信息并退还。法律依据规定,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》仍由买受人收执,银行持有《房屋他项权证》。若不及时处理抵押登记,可能影响贷款发放或房产权益。
债权债务律师团队
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2024.07.20 10:43:28 解答
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房产抵押贷款时,处理方式有:1. 根据当地抵押部门要求,可能需要将房产证原件交于银行;2. 或在房产证原件上标注抵押信息后返还,银行保留他项权证。选择哪种方式需依据当地具体规定和自身需求,确保贷款顺利且权益不受损。
平台法律顾问团队
官方
2024.07.20 10:44:04 解答
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房产抵押贷款,房产证处理因情况而异:1. 若当地抵押部门要求收取原件,则在还款解押后退还;2. 若只在原件上标注,则买受人保留原件,银行持他项权证。贷款还清后,需带结清证明到房管局解除抵押。
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2024.07.20 10:44:48 解答
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