你好我租房子房东押金不退我明确的和房东说只租一个月也只交了一个月的房租房东去签一年的在一个月房租没有到期去房东说一个月到期就给我退押金我租一个月的房租到期了房东押金不退我还说房租没到期要一年才退
房产纠纷
2024-07-10 21:14:41
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如果房东坚持不退押金，你需要收集的证据包括但不限于：与房东的沟通记录（如短信、微信、邮件等），证明你与房东协商过退押金的事宜；租房合同，特别是关于押金退还的条款，以证明你的权益；银行转账记录或收据，证明你已经支付了押金。根据《民法典》的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，因此，收集充分的证据对你的诉求至关重要。
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如果房东在合同中规定了不合理的押金退还条件，你可以首先与房东进行协商，表达你的疑虑并要求修改合同条款。如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的部分，确保自己的权益不受侵害。
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除了诉讼外，你还有以下途径可以追回押金：首先，尝试与房东进行协商，明确表达你的诉求；其次，可以请求基层自治组织（如居委会、村委会）进行调解；如果双方有签订仲裁协议或合同中包含仲裁条款，也可以申请仲裁。每种途径都有其特点和适用条件，可以根据具体情况选择。
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