这种情况可能存在一定的风险。虽然对方说 2 个月就可以退租,但合约期限是一年,如果在合约期内退租,可能会被视为违约,需要承担相应的违约责任。
因此,在签订租赁合同之前,建议你仔细阅读合同条款,了解退租的具体规定和违约责任。如果合同中明确规定了 2 个月后可以退租,并且没有其他限制条件,那么你在 2 个月后就可以按照合同约定退租。但是,如果合同中没有明确规定 2 个月后可以退租,或者存在其他限制条件,那么你在 2 个月后退租可能会面临违约风险。
此外,建议你在签订租赁合同之前,与对方进行充分的沟通,明确退租的具体条件和流程,并将这些内容写入合同中,以避免出现纠纷。同时,保留好相关的证据,如租赁合同、聊天记录、付款凭证等,以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。