法律咨询

房东未经本人同意，将自己的房屋转租给他人

房产纠纷

2024-07-05 10:27:16

你好，房东违约，可以追究房东违约责任，协商不成可到法院起诉解决。
你好，房东未经你同意将房屋转租给别人，属于违法，希望能帮到您
在合同有效期内，房东是错的，沟通无果可以起诉
您好可就租赁事宜进行咨询
如果房东发现自己的房屋被承租人未经同意转租给他人，房东可以首先与承租人沟通，要求承租人立即停止转租行为并恢复原状。如果承租人拒绝配合，房东可以依据《民法典》第七百一十六条的规定，解除与承租人签订的房屋租赁合同，并要求承租人承担违约责任。如果因此导致房屋受损，房东还可以要求承租人赔偿损失。
承租人转租房屋需要满足的条件是：必须经出租人同意，才可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。同时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人擅自转租房屋后，为确保第三人不会因此受损，第三人在签订转租合同时应核实承租人与房东的租赁合同及转租权限。如发生纠纷，第三人可要求承租人承担赔偿责任。若承租人无法赔偿，可考虑向法院起诉或报警处理。
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房屋转租需要房东同意吗

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您好，不合法，未经房东同意不得转租。

广东品科律师事务所

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我外出期间，我租的房子还没到期，房东没经过我同意把房子租给别

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房东未经允许私自将房子租出去了，

可以根据你们签订的合同条款来处理问题

唐健瑜律师

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广东经国律师事务所

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出租人未经房东同意转租房屋，并未告知出租人是转租房屋

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