租赁合同未到期，乙方退租，关于赔偿问题双方不能达成协议
合同纠纷
2024-07-05 12:07:43
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您好，应查看租赁合同中是否有关于提前退租和违约金的相关条款。如果合同中有明确规定，那么双方应当按照合同条款执行。
如果合同中没有相关规定，或者规定不明确，双方可以尝试通过协商来达成一致。协商过程中，可以参考《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，即当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。这意味着，乙方提出退租请求，可以与甲方商议一个合理的违约金数额。 -
你好，你说的情况建议你起诉解决
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如果乙方坚持不退租但也没有能力继续履行合同，这涉及到合同的履行能力问题。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。然而，如果乙方确实无能力继续履行，可以与其协商寻求解决方案，如延迟履行期限、部分履行或者分期履行等方式，或者通过法律途径进行合同解除或变更。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
