我租的房子在楼顶是铁皮房，夏天里面很热没有空调，房子半年1000块钱，8月底才到期，7月3号搬走的，房东以装热水器花了500，不愿用剩下的租金抵水电费，该咋办
房产纠纷
2024-07-04 16:34:17
共有3位律师解答
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您应当与房东协商或通过法律途径解决争议。根据《民法典》合同相关条款，租赁双方应明确约定合同内容。如房东拒绝协商，您可依据《民事诉讼法》申请调解或向法院起诉，要求房东履行合同或索回剩余租金。若不及时处理，可能导致您的权益受损。
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建议与房东协商，要求用剩余租金抵扣水电费。如协商不成，可申请基层组织调解。调解不成，可依据《民事诉讼法》向法院起诉，要求房东履行合同义务或以剩余租金抵扣水电费。若房东仍不履行，法院可强制执行。
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您可以先尝试与房东沟通协商，若无果，可根据《民事诉讼法》申请基层组织调解，或直接向法院起诉。选择处理方式时，应考虑争议金额、时间和个人意愿。若金额小或希望快速解决，可优先考虑协商或调解；若争议较大或希望获得法律判决，可选择起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
