房东让我们半年交115000的房租费，这样的话就可以用到过年之前，过几天之后，房租又不愿意了，又想让我们在多交35000才可以用到过年之前，如果不交，要收我们十万块钱违约金，房东算违约吗？
房产纠纷
2024-07-04 15:32:35
共有3位律师解答
-
房东行为可能构成违约。根据《合同法》规定，双方应遵守合同约定，房东无故变更房租并要求额外支付，否则收取高额违约金，违反了合同约定，可能承担违约责任。如不及时处理，您可能面临不必要的经济损失和法律风险。
-
针对房东的违约行为，您可以考虑采取以下处理方式：一是与房东协商解决，通过谈判达成新的租赁协议；二是寻求法律援助，咨询律师并通过法律途径维护自己的权益；三是向相关部门投诉，比如住房保障部门或消费者权益保护机构。选择处理方式时应综合考虑自身情况、证据充分性、成本效益等因素。
-
是，房东违约。处理方式：1.协商：与房东沟通，了解原因，寻求双方都能接受的解决方案。2.法律途径：收集证据，咨询律师，通过诉讼或仲裁维护权益。3.投诉：向住房保障或消费者保护机构投诉，寻求行政干预。根据实际情况选择合适方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
