两人租房一人签约，违约了谁承担责任
合同纠纷
2024-07-06 11:30:58
共有4位律师解答
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您好，按您所述情况，一般由签字的人承担责任。
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如果两人租房但只有一人签约，出现违约情况时，签约人需承担责任。根据《民法典》第五百七十七条，不履行或不符合约定履行合同义务的一方，应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能导致信誉受损，甚至面临法律诉讼。
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租房违约时，若选择继续履行，违约方需按原合同履行义务；若采取补救措施，可能涉及修复损害或提供替代方案；若选择赔偿，需根据损失情况支付相应金额。《民法典》规定，损失赔偿应包括实际损失及可预见利益，但不得超过预见到的可能损失。
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