法律咨询

我有一套公寓出租，想出租

房产纠纷

2024-07-04 14:18:14

你好，请具体说一下情况，我更好地为你提供帮助
你好，你可以去找中介帮你出租啊
上午好，这个情况是可以协商的
在出租公寓时，您需要注意的法律细节包括确保公寓符合安全、卫生等居住标准，签订租赁合同明确双方权利义务，如租金支付方式、租期、维修责任等。同时，根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，您需确保公寓在租赁期限内保持符合约定的用途。此外，还应注意遵守相关税法和物业管理规定。
作为出租人，您拥有多项法定的权利，包括但不限于：1. 收取租金的权利；2. 要求承租人按约定方式使用租赁物的权利；3. 维修出租物，要求承租人协助的权利；4. 在承租人违反合同约定时，解除合同的权利；5. 租赁期届满，收回租赁物的权利等。
如果承租人损坏公寓内的物品，首先应与承租人协商，要求其赔偿损失。如协商不成，可依据租赁合同中的约定追究其违约责任。如合同未约定或约定不明确，可根据《民法典》第七百一十四条，要求承租人承担因保管不善造成的租赁物毁损、灭失的赔偿责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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滕玲玲律师

北京盈科（杭州）律师事务所

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