房子异味太大可以退租吗
房产纠纷
2024-07-03 21:19:48
共有3位律师解答
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可以退租。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人安全或健康的，承租人有权解除合同。若房屋异味严重影响居住且出租方未及时处理，可能导致承租人健康受损，承租人有权选择退租。
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处理方式包括与房东协商退租或要求房东改善环境。选择退租应确保合同条款允许，且保存好相关证据；要求改善则可设定合理期限，若房东未能在此期限内解决问题，再考虑退租。
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可以退租。操作建议：1.与房东沟通，提出异味问题，记录沟通过程；2.如房东不解决，根据租赁合同和法律规定，发出书面退租通知；3.保留相关证据，如异味照片、视频等，以备可能的法律争议；4.如合同中有约定，可要求房东赔偿相关损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
