房产证发放的时间7月7日，土地证是发放时间是9月28日，过户是按房产证的时间过户吗
房产纠纷
2024-07-03 01:15:20
共有3位律师解答
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过户时间以房产证为准。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让应申请房产变更登记，依据房产证进行。若不及时处理过户，可能导致产权不明确，影响房产权益。
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是的，过户通常按房产证时间。操作如下：1. 确认房产证和土地证都已取得；2. 准备相关过户材料，如身份证、房产证等；3. 前往房产交易中心办理过户手续；4. 缴纳相关税费；5. 完成过户后，领取新的房产证。
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常见的处理方式包括按照房产证的时间进行过户。选择过户时间应考虑房产证和土地证的发放时间，通常以房产证时间为准，因它代表了房屋所有权的法律确认。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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