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签完租房合同后发现房屋管道系统整体老化，无法用水，想退中介和押金

房产纠纷

2024-07-03 08:46:37

您好！关于房屋真实情况中介有如实告知吗LU
租房合同中没有关于房屋管道系统老化维修责任的明确约定时，不能直接要求退租和退还押金。根据《中华人民共和国民典法》第七百一十四条和第七百一十五条，您应先与房东或中介沟通，要求他们维修。如果沟通无果，可以考虑法律途径解决，比如向法院起诉要求维修或合理赔偿，但不能直接要求退租和退还押金。
在起诉过程中，为确保顺利退还押金，您需要准备充分的证据，如租赁合同、押金收据、房屋管道系统老化的照片或视频等。在法庭上，要清晰陈述自己的诉求和理由，并提供相关法律依据。如法院判决支持您的诉求，可申请强制执行以退还押金。
如与房东或中介协商不成，您可先拍照、录像记录房屋管道系统老化的实际情况作为证据。接着，向当地房屋租赁管理机构投诉，或联系消费者权益保护组织。最后，如仍无法解决问题，可考虑向法院起诉，要求房东或中介进行维修或赔偿。
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