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我家人去世（交通事故）26号要回家，然后我跟他商量一下要退租，结果他不肯，但是在这之前我已经交过这个月的房租了

房产纠纷

2024-07-05 10:27:21

您好，首先建议您尝试与房东进行协商，尝试寻找双方都能接受的解决方案，避免进一步的纠纷。如果协商无果，可以查看租赁合同中的相关条款，特别是关于退租、租金支付和违约责任等方面的规定。如果合同中有明确的退租条款，租客可以根据合同内容来维护自己的权益。如果合同有约定提前退租需提前通知出租人、支付违约金等条款，您有可能需要承担违约责任，无法退回租金。对此，您若要维护自己的权益，可以向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，也可以考虑向人民法院提起诉讼，要求房东退还租金。
你好，可以先和对方协商一下
你好，退租可以先去协商一下
你好按照合同约定可以退租
您们租房合同是怎么约定的
在已交房租但房东不肯退租的情况下，首先，你可以引用《合同法》的相关规定，即合同双方应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。你已经履行了支付房租的义务，但房东不履行退租的义务，这明显违反了公平原则。其次，你可以尝试与房东协商，如协商无果，可以向所在地的房屋租赁管理部门投诉，或者通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
从法律角度来看，房东是否有权拒绝退租取决于租赁合同的具体条款和当地的法律法规。如果租赁合同中规定了退租的条件和程序，并且你符合退租的条件，那么房东无权拒绝。如果合同没有相关规定，或者规定不明确，那么你需要参考当地的法律法规来判断。在大多数情况下，如果承租人已经支付了房租并提前通知了房东，那么房东应当同意退租。
如果房东拒绝退租，你可以首先与房东进行再次协商，明确你的退租意愿和已交房租的情况。如协商无果，你可以向所在地的房屋租赁管理部门提交投诉，并提供相关证据，如租赁合同、支付凭证等。同时，你也可以咨询律师，了解具体的法律程序和可能的结果。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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