法律咨询

我2021年购买了二手房，现在发现承重墙被原房主拆了，可以解除合同吗

房产纠纷

2024-07-02 14:31:02

您好，与原房主沟通协商，查看购房合同是否有此类约定条款，协商无果可以寻求法律帮助
您好，这种情况您可以起诉主张。
可以考虑解除合同。根据《民法典》规定，若承重墙被拆严重影响房屋安全，构成根本违约，您可依法解除合同。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
可以解除合同。具体操作：1.收集证据，如购房合同、承重墙被拆的照片等；2.尝试与原房主协商，寻求和解或协议解除合同；3.如协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
处理方式包括协商解除、依约解除或依法解除。您应与原房主沟通，若能达成一致则协议解除；若合同中有相关条款，可依约解除；否则，可依法向法院申请解除。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

民法典规定被保全的房子可以解除合同吗

房产纠纷 345

购买二手房合同

购买二手房合同

签订二手房合同需规避风险

合同动态 38200

签订二手房合同需规避风险

签订二手房合同前应注意哪些？

二手房买卖 49768

签订二手房合同前应注意哪些？

购买二手房委托贷款合同

资源授权 324

购买二手房委托贷款合同

如何约定二手房买卖合同的解除

二手房买卖 46076

如何约定二手房买卖合同的解除

全款购买二手房协议书

多人购房 324

全款购买二手房协议书

首付交完了贷款审批要多久

首付交了一半想退房子怎么办

买二手房卖家隐瞒房屋质量问题怎么办？

根据购房合同的相关约定处理

首付交了一半想退房怎么办

二手房一直没住，能不交物业费吗？

你好，可以和物业沟通处理

首付交了迟迟不签合同怎么办

开发商违约 5

中介和房东故意隐瞒死在房子里的人，全额付款已经给了

可以认为卖方故意隐瞒房间内死过人的事实，导致您作出买房的行为，要求解除合同并要求卖方承担相应的责任

首付交款后什么时候出收据

开发商违约 5

我最近买了一套二手房子，这个房子有一个地下室，地下室卖家也给

建议签订协议。具体操作：1. 明确地下室描述；2. 双方同意地下室归属买方；3. 约定违约责任；4.

首付交完后还要交什么费用

李律师你好,我2020年7月份从房地产中介公司那买了一套二手

在处理二手房交易纠纷时，务必依法行事。您与中介之间的交易纠纷涉及到合同解除和退款问题，应当结合证据进

我买了个二手房，这个房子有点复杂，现在想把这个房子过户卖给我

建议先尝试联系卖家的继承人或法定继承人，协商解决。若无法联系或协商无果，可向法院起诉，请求确认产权。

您好，我要购买二手房，明天要签合同几，请问要注意些什么问题

签二手房合同前，1.要明晰产权，确保房屋无其他共有人或已取得所有共有人同意。2.检查房产证等手续是否

二手房已交定金，快一个月了，想解除购房合同

您好这个定金交了多少呢？

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

鞍山律师鞍山找律师鞍山房产纠纷律师鞍山二手房律师

海城市律师台安县律师岫岩律师铁东区律师鞍山铁西区律师立山区律师千山区律师

鞍山房产纠纷律师鞍山公司法律师鞍山合同纠纷律师鞍山婚姻家庭律师鞍山交通事故律师鞍山劳动纠纷律师鞍山刑事辩护律师鞍山债务债权律师