您好，我要购买二手房，明天要签合同几，请问要注意些什么问题
房产纠纷
2024-07-03 20:34:04
共有3位律师解答
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购买二手房签合同时，需注意产权是否明晰、手续是否齐全，还要核对房屋周边情况。依据《城市房地产管理法》第三十八条，房地产有权属争议、未依法登记领取权属证书等情形的，不得转让。忽视这些问题可能导致买卖合同无效或产生纠纷，影响房屋过户和产权归属。
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购买二手房签合同时，应确认产权、检查手续，并考虑房屋环境。处理方式包括聘请律师进行合同审查，通过中介进行交易确保合规，以及自行调查房屋背景和周边环境。选择合适的方式取决于个人情况，重视法律保障可选律师审查，希望省心可选择信誉良好的中介。
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签二手房合同前，1.要明晰产权，确保房屋无其他共有人或已取得所有共有人同意。2.检查房产证等手续是否完备。3.实地考察房屋及周边环境。若存在法律争议或权属问题，应及时咨询专业人士，避免未来纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
