你好，租房合同签了两天后，交了两个月的押金和一个季度的房租，未住进去，现在退租可以退的房租和押金吗？
房产纠纷
2024-07-01 23:27:52
共有3位律师解答
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根据《民法典》规定，若租房合同未规定提前退租的相关条款，且合同未到期，通常押金可能不退。但如果您已在合同规定的期限内通知房东，且合同中有相应条款，则有权要求退还押金和未使用的房租。若不及时沟通，可能会导致押金和房租损失。
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常见的处理方式包括与房东协商退租及退款事宜，或者通过法律途径解决争议。选择哪种方式需根据实际情况，如合同内容、双方沟通情况等进行判断。建议先尝试友好协商，协商不成再考虑法律手段。
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若合同中有提前退租条款，按条款操作即可。若无相关条款，应与房东协商，争取退还押金和未使用的房租。如协商无果，可寻求法律援助或通过诉讼解决。注意保留相关证据，以便维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
