你好，麻烦问下以买卖的方式，家里老人把房子过户给子女，是老人开无房证明的手续还是子女开
房产纠纷
2024-07-02 10:31:36
共有4位律师解答
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房屋过户问题，详细咨询房管局。部门都由部门的流程
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老人把房子以买卖方式过户给子女，应由老人提供相关证明。依据《民法典》相关规定，不动产物权转让需依法登记才发生效力。若不及时处理过户手续，可能导致房产权益不明确，影响后续交易或产生纠纷。
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以买卖方式过户房产，常见处理方式有：直接买卖过户、赠与后买卖、继承后买卖。选择时需考虑税费、时间成本等因素。直接买卖过户通常最快捷，但税费可能较高；赠与或继承后再买卖可能节省税费，但流程更复杂。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
