租赁期内，若双方协商一致解除合同，提出解除合同需求的一方，应按月租金 ? %向对方支付违约金，甲方应退还押金及已收未履行部分的租金100% 是什么意思呢
房产纠纷
2024-07-01 13:19:18
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租赁期内双方协商解除合同，通常涉及违约金、租金和押金的退还问题。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同解除后，未履行的租金部分应退还给承租人。若合同中有明确约定，提出解除合同的一方可能需要按月租金的一定比例支付违约金。不及时处理这些情况可能导致法律纠纷和信誉损失。
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协商解除合同后，常见处理方式包括退还押金和未使用的租金，并可能涉及违约金的支付。选择处理方式时应考虑合同约定、双方协商结果及实际情况。若无明确约定，可依据《民法典》进行协商处理。
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解除合同涉及退还和支付问题。具体操作：1）按合同约定处理违约金、租金和押金；2）若无约定，双方应协商，通常需退还承租人未使用的租金和押金；3）在争议情况下，可参考《民法典》或通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
