我是一名果农，2006年3月与本村孙某签定了租赁其果园合同（土地5亩左右，成年红富士苹果树200左右棵）。租期3年，自2006年4月1号起。租金每年4月1号交。双方由本村两名证人作证，签了合同。我从2006年4月1号交了第一年租金后，开始雇人进园整地、施肥、治理果树腐烂病，并购进了大量化肥备用。一周后，孙某看到果园被我整理的初见成效，开始反悔，找种种理由找事，欲毁约，并把果园的门换了锁，是我无法进园工作。
其它综合
2006-04-10 12:00:43
共有1位律师解答
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首先要明确你是否有权租赁该果园，原果园承包是否符合法律程序，是否有禁止租赁约定．
如果有权租赁，对方无权单方解除合同，对方行为属违约，你有权继续执行该合同，但要注意保留和索取投入费用单据．
如果租赁合同中没有违约责任约定，那对方要对其违约造成你实际的损失及合理的间接损失承担赔偿责任．
你未说明具体合同价款以及果园预计收成，律师无法为你估算数据，是否起诉取决于你本人．
如有必要，请拨我的电话１３５７３５８２０２３
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
