签了一年的租房合同,差一个月满一年,现在房东以没组满一年不退我押金
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你可以更详细地描述一下你所关注的问题,这样我才能更好地帮助你分析
追问:我提前一个月退房了,这种情况下还能退回押金吗
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您好,根据双方租房合同的相关约定。
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如果房东不退押金,您可以首先尝试与房东进行协商,要求退还押金。如果协商无果,您可以根据《民法典》第五百七十八条的规定,向人民法院起诉房东,要求其承担违约责任并退还押金。在起诉时,您需要准备租房合同、押金支付凭证等相关证据。
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如果房东提出需要扣除一部分费用作为房屋磨损费用,您可以先与房东进行协商,了解具体的扣除项目和金额。如果认为扣除不合理,您可以要求房东提供相关证据。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,如向法院起诉。
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在法律上,房东是否有权以未住满一年为由不退还押金,取决于租房合同的具体约定以及实际情况。如果合同中有明确约定,且承租人无故毁约,房东有权不退还押金。但如果出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除租房合同,押金应予退还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。