买楼的时候销售没说是装配式楼，交了首付，公积金贷款已批，还没还月供，还能退吗
房产纠纷
2024-06-27 21:02:43
共有3位律师解答
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一般情况下不能退房，但若有法律规定的特殊情况，可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，出卖人应返还定金。不及时处理可能会导致持续的经济损失或合同纠纷。
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常见的处理方式有协商退房、要求赔偿或继续履行合同。选择哪种方式取决于合同内容、双方协商结果及是否存在法定退房事由。建议先与销售方沟通，根据具体情况选择最合适的处理方式。
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可以协商处理。若销售方存在欺诈行为，可要求退房并返还定金；若双方均无责任，可协商解除合同并返还定金；若自身原因想退房，可与销售方协商，但可能需承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
