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买商铺交了首付款，发现没达到买商铺的目的标准，要求退房退款该怎么办

房产纠纷

2024-06-26 20:39:00

协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
你买商铺的目的标准是什么呢？
若买商铺未达到目的标准，要求退房退款较复杂。根据《中华人民共和国民法典》，已签订的购房合同是买卖双方权益的保证，毁约方需承担违约金。除非合同明确商铺质量问题可退房，否则难度较大。不及时处理可能导致持续的经济损失和法律责任。
要求退房退款，操作如下：1. 仔细审查购房合同，寻找有利条款；2. 与开发商或房东沟通，提出退房退款要求；3. 准备相关证据，如商铺未达到目的标准的证明；4. 若协商无果，咨询律师，准备起诉材料；5. 提起诉讼，等待法院判决。
处理此问题，可考虑协商、调解或诉讼。首先应与开发商或房东协商；协商不成，可寻求消费者保护机构或行业协会调解；若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼。选择哪种方式需根据具体情况，比如合同条款、证据充分性等。
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