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你好，我苏州 新区的，新房拿到后检查3个门都没法正常关闭等多个问题，后要求物业、房修，尽快来处理，一年内都没来处理，影响我入住，自行全部更换了，并告知物业，尽快赔偿门款，物业告知不是他们的问题，不该物业管理，需房修部门处理的，目前催要1年的物业费，该如何维权

房产纠纷

2024-06-25 17:10:53

你可以更详细地描述一下你所关注的问题，这样我才能更好地帮助你分析
你好，新房还在质保期吗
新房门无法正常关闭等问题，物业和房修部门在一年内未处理，影响您入住，您有权要求赔偿。依据《合同法》等相关法律规定，物业和开发商有责任确保房屋质量，如问题严重影响使用且未及时修复，您有权要求相应赔偿。请及时通过法律途径维权，以免权益受损。
针对新房问题，常见的处理方式包括：1. 与物业和房修协商解决；2. 向相关部门投诉；3. 寻求法律援助或提起诉讼。选择不同方式需根据实际情况，如问题严重程度、对方态度等。建议先尝试协商，无果后再考虑法律途径。
针对您的情况，可采取以下措施：1. 保留证据，如照片、视频等，证明门无法正常关闭等问题；2. 向物业和房修部门发出书面索赔通知；3. 如无果，可向当地住建部门或消费者保护机构投诉；4. 寻求律师帮助，提起诉讼要求赔偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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