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我买了一个房子，老人没有孩子只有一个兄弟

房产纠纷

2024-06-25 11:29:36

民法典第一千一百四十七条遗产管理人应当履行下列职责：
（一）清理遗产并制作遗产清单；
（二）向继承人报告遗产情况；
（三）采取必要措施防止遗产毁损、灭失；
（四）处理被继承人的债权债务；
（五）按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；
（六）实施与管理遗产有关的其他必要行为。
建议详细完整介绍问题和案情，便于有效帮助到你
您好，房子不给过户吗？产生什么纠纷了？
你好，我是杨律师，建议把买卖文书做好
您好，你的纠纷是什么？要写遗嘱？
如果老人去世且没有遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，该房子将按照法定继承的顺序进行继承。首先由老人的配偶、子女和父母继承，如果他们都已不存在，则由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。在这种情况下，老人的兄弟将有权参与继承，除非有其他证据证明他不具备继承资格。
在老人去世后，如果其他亲属想要分割这个房子，首先需要确定房子的所有权归属。如果房子是老人单独所有，那么其他亲属无权直接分割。如果房子是老人和他人共有，或者属于遗产，那么其他亲属可以通过协商、调解或诉讼等方式来分割。在分割时，应考虑各继承人的权益和贡献，并遵循相关法律规定。
如果老人有遗嘱但遗嘱中未提及该房子，首先需要确认遗嘱是否有效。如果有效，那么遗嘱中未涉及的财产将按照法定继承处理。如果无效，则直接按照法定继承顺序处理。在处理时，需要注意老人的兄弟作为第二顺序继承人的地位。
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