小区里面水表井的水管爆了，水把业主厨房渗水严重，到底有谁负责承担？
房产纠纷
2024-06-22 18:05:46
共有3位律师解答
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应由导致漏水的过错方承担责任。依据《中华人民共和国民法典》，行为人因过错侵害他人民事权益需承担侵权责任。若不及时处理，会导致业主财产损失扩大，甚至影响居住安全。
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先确定漏水原因。若是住户过错，可协商赔偿；若是公共设施问题，可要求物业公司维修并赔偿。若协商不成，可向法院起诉。同时，及时拍照留证，并请专业人士评估损失。
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常见处理方式有：与责任方协商赔偿、请求物业公司或业委会协调、提起诉讼。选择方式时，应考虑损失程度、责任明确性及自身情况，选择成本最低、效率最高的方法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
