您好 我想咨询退房屋契税
房产纠纷
2024-06-22 16:57:07
共有3位律师解答
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除了之前提到的条件，还有以下情况可以退契税：如果房屋买卖合同被确认无效、被撤销、被解除或被宣告无效，并且已缴纳的契税尚未办理相关土地、房屋权属变更登记，那么可以要求退还已缴纳的契税。这是根据《中华人民共和国契税法》及相关规定得出的结论。
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想申请退契税，首先准备好契税完税证、退税申请（需注明退税原因）、身份证、房屋买卖合同、个人储蓄账户存折（用于接收退税）等相关资料。然后前往当地税务机关进行申请，按照税务机关的要求填写退税申请表并提交相关资料。
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契税退税的时间有限制。一般来说，如果购房者在购房后三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。但具体退税时间限制可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地税务机关获取详细信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
