法律咨询
不想合租了,想退房租
房产纠纷
2024-06-24 09:54:40
共有4位律师解答
解除租赁合同关系 要承担相应违约责任
如果房东不同意退租,你可以首先查看租赁合同中的退租条款,了解是否有明确的退租条件和程序。如果合同中有明确的约定,你可以按照合同规定操作。若合同没有相关规定,根据《民法典》第五百六十二条,双方协商一致才能解除合同,所以你可能需要尝试与房东进行进一步的沟通和协商,以达成退租协议。
如果因为房东的原因导致房屋不能居住,如租赁物被司法机关查封、扣押或权属有争议等,根据《民法典》第七百二十四条,你有权解除合同。在这种情况下,你应及时通知房东,并要求其承担相应的责任,包括退还租金等。
如果因为自身原因想要退租,首先应查看租赁合同中的退租条款,了解是否有违约金等规定。然后,与房东协商达成退租协议,按照协议退还房屋并结算租金和押金。如无法协商一致,可以寻求法律途径解决。
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