屋顶漏水导致屋内房顶漆面起皮，物业说不归物业管，要找承建单位，承建单位说已过保修期，请问这个问题是不是要归物业管？
合同纠纷
2024-06-21 22:49:58
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顶楼漏水导致墙皮脱落物业要负责。顶楼属于业主共有部分，其出现损坏，应由房屋建筑建设单位（开发商）或物业管理单位进行维修，即在防水质保期内，应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修，超过质保期，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修，防水质保期不低于五年。
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你好，楼顶属于小区公共区域,因此,房屋顶楼漏水归物业管。
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你好，你说的情况需要由物业承担
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