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我们楼顶占用了，还有楼梯间装上门

房产纠纷

2024-06-22 09:56:45

建议先协商，协商不成可以提起民事诉讼
你好！按照合同约定处理的的
你好这个涉嫌侵犯共有权益的P
这个是可以去找房东说明得
你好，可以先和对方协商一下
楼顶和楼梯间作为共有部分，其所有权归全体业主共有。如果楼顶被占用或楼梯间装上门，首先需要确定责任方。这通常涉及物业公司的管理责任或个别业主的违规行为。根据《民法典》的相关规定，共有部分的维修和管理应由业主共同决定。因此，可以通过业主大会或业主委员会来协商解决此类问题，并确定责任方和解决方案。
作为业主，如果发现楼顶或楼梯间被不当占用，首先可以向物业公司反映情况并要求处理。如果物业公司未能及时解决问题，可以向业主委员会或业主大会反映并寻求支持。此外，还可以依法向法院提起诉讼，要求侵权方停止占用行为并赔偿损失。在维权过程中，建议保留相关证据以便证明自己的权益。
为防止楼顶和楼梯间被不当占用，首先业主们应共同制定并遵守相关管理规定。其次，物业公司应加强巡查和管理，及时发现并制止违规行为。同时，业主大会或业主委员会可设立投诉机制，鼓励业主积极举报不当占用行为，以便及时采取措施进行处理。
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