楼房外面的窗台坏了属于谁的

更新时间：2023-12-13 16:02

楼房外面的窗台坏了属于谁的

刘琬琳

湖北美宜家律师事务所

刘琬琳

律师解答

楼房外面的窗台坏了属于使用者或者管理者的责任。一般情况下，物业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，对公共区域内的设施进行维修和养护，建筑物的共用部分一般包括窗台在内，但是窗台属于个人产权部位的除外。

法律依据

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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